Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Quy định mới nhất!

Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một trong những quyền của nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư. Việc điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư này sẽ được thực hiện khi nào và như thế nào? Đây là thủ tục phức tạp và mất nhiều thời gian nếu bạn không quen. Công ty Luật Thái An hân hạnh đem tới dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhân đầu tư cho đông đảo doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

ĐỂ SỬ DỤNG DỊCH VỤ, HÃY ĐỂ LẠI TIN NHẮN ZALO, FACEBOOK HOẶC GỌI (024) 7305 6898

1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là gì?

Theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 thì Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Xem thêm:

Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư 2020

2. Các văn bản pháp lý quy định việc điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Các văn bản pháp lý quy định việc điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là:

• Luật đầu tư 2020;
• Luật doanh nghiệp 2020;
• Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư;
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP ngày 04 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ về đăng ký doanh nghiệp.

3. Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp nào?

Có hai loại dự án: (i) Dự án thuộc diện phải xin cấp chủ trương đầu tư và (ii) Dự án không thuộc diện phải xin cấp chủ trương đầu tư. Tuỳ theo dự án của bạn thuộc loại nào mà thủ tục điều chính giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ khác.

Xem thêm:

Xin chấp thuận chủ trương đầu tư nước ngoài theo Luật Đầu tư 2020

3.1 Đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Căn cứ Khoản 2 Điều 41, Điều 40 Luật đầu tư 2020 thì Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:

• Tên dự án đầu tư.
• Nhà đầu tư.
• Mã số dự án đầu tư.
• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.
• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
• Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
• Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm: Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn; Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.
• Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).
• Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

3.2 Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Đối với những dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, trường hợp có điều chỉnh Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

• Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
• Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
• Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
• Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

4. Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

4.1 Đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Bước 1: Nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư và các tài liệu kèm theo cho Cơ quan đăng ký đầu tư

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư.

Bước 2: Giải quyết hồ sơ

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Bước 1: Nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;
• Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung gồm: 

• • Tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
  • Năng lực tài chính của nhà đầu tư: Theo đó tài liệu chứng minh gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
  • Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
    Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
  •  Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
  • Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
  • Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
  • Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Bước 2: Giải quyết hồ sơ

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

4.2 Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư và thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư và thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được thực hiện như sau:

Căn cứ Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư  điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư;

5. Có thể điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bằng hình thức trực tuyến được không?

Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn về thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến thì đối với các dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn nộp hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bằng bản giấy hoặc nộp hồ sơ trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo một trong hai hình thức: sử dụng chữ ký số hoặc không sử dụng chữ ký số.

Hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến bao gồm các dữ liệu theo quy định của Nghị định 31/2021/NĐ-CP và được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử, có giá trị pháp lý tương đương hồ sơ bằng bản giấy.

 Hồ sơ nộp trực tuyến hợp lệ khi đáp ứng các điều kiện sau:

• Có đầy đủ giấy tờ và nội dung được kê khai đầy đủ theo quy định đối với hồ sơ bản giấy, được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử và được đặt tên tương ứng với tên loại giấy tờ;
• Thông tin kê khai trên Hệ thống đầy đủ và chính xác theo thông tin trong hồ sơ bản giấy; được xác thực bằng chữ ký số của nhà đầu tư hoặc đối chiếu thống nhất với hồ sơ bản giấy.

Như vậy, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thể điều chỉnh bằng hình thức trực tuyến.

Lưu ý: Trường hợp nhà đầu tư ủy quyền thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì kèm theo hồ sơ phải có giấy tờ ủy quyền và giấy tờ pháp lý của bên được ủy quyền.

6. Thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Căn cứ Điều 39 Luật đầu tư 2020, Điều 34 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư gồm:

1. Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:
   • Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
   • Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;
   • Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
2. Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, trừ trường hợp quy định tại điểm (1) nêu trên.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, trừ trường hợp quy định tại điểm (1) nêu trên.

7. Khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần lưu ý điều gì?

Khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần lưu ý những điều sau đây:

Trường hợp điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư làm thay đổi nội dung của giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thì nhà đầu tư phải làm thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 trước khi điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trường hợp điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với nội dung điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

• Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;
• Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
• Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;
• Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;
• Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

8. Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư như đảm bảo việc đầu tư dự án được thực hiện đúng quy định của pháp luật, tăng tính minh bạch và đáng tin cậy của thông tin dự án đầu tư, giúp các nhà đầu tư đáp ứng được các yêu cầu của đối tác kinh doanh, ngân hàng hoặc cơ quan chức năng…

Tuy nhiên, thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư là thủ tục hành chính tương đối phức tạp, các nhà đầu tư sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện. Nhằm giúp các doanh nghiệp thực hiện thủ tục này một cách thuận lợi và hiệu quả, Công ty Luật Thái An đã và đang cung cấp dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý có trình độ chuyên môn cao và sự chuyên nghiệp trong quá trình làm việc, Luật Thái An sẽ giúp các nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhanh gọn, chính xác, phù hợp quy định pháp luật, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian, tiền bạc.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ SỬ DỤNG DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ