Dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín, chất lượng

Bạn đang có nhu cầu thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ? Tuy nhiên, bạn không có nhiều thời gian để trực tiếp thực hiện hoặc bạn đang gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ này, nếu vậy hãy đến ngay với dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín,chất lượng của Công ty Luật Thái An.

ĐỂ SỬ DỤNG DỊCH VỤ, HÃY ĐỂ LẠI TIN NHẮN ZALO, FACEBOOK HOẶC GỌI (024) 7305 6898

1. Sổ đỏ là gì? Sang tên sổ đỏ là gì ?

Hiện nay, không có một văn bản nào quy định về khái niệm sổ đỏ. Tuy nhiên, có thể hiểu, sổ đỏ là Giấy chứng nhận do Bộ Tài Nguyên và Môi trường ban hành với tên gọi pháp lý là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Sang tên sổ đỏ là một thủ tục pháp lý phức tạp nhưng lại vô cùng quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu nhà đất của cá nhân, tổ chức. Để tìm hiểu các quy định của pháp luật về việc sang tên sổ đỏ, bạn hãy đọc bài viết này:

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất!

2. Các trường hợp nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Các trường hợp nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ là các trường hợp mà pháp luật quy định phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Theo quy định tại khoản 1 Điều 167 và điểm a khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 thì các trường hợp cần phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ là:

  • Chuyển đổi quyền sử dụng đất
  • Chuyển nhượng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Tặng cho quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Thừa kế quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Góp vốn bằng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

3. Vì sao nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ ?

Khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ, khách hàng thường gặp phải những vướng mắc như:

  • Không biết có đủ điều kiện để được sang tên sổ đỏ hay không
  • Không biết phải chuẩn bị hồ sơ gì để sang tên sổ đỏ
  • Không biết thủ tục sang tên sổ đỏ được thực hiện như thế nào
  • Không biết cần phải đóng những loại thuế, phí gì khi sang tên sổ đỏ
  • Không biết thời gian sang tên sổ đỏ kéo dài bao lâu

Do đó, để giải quyết những vướng mắc trên cũng như để tiết kiệm thời gian,tiền bạc khách hàng nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ.

Điều quan trọng hơn cả là khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ chuyên nghiệp của hãng luật, luật sư sẽ giúp bạn xử lý những tình huồngbị từ chối sang tên sổ đỏ:

a. Trường hợp Cơ quan nhà nước từ chối sang tên sổ đó đúng với quy định

Nếu người nộp hồ sơ không thực hiện đúng thì khi nhận được văn bản từ chối hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải sửa đổi và thực hiện theo đúng quy định. Tùy vào trường hợp cụ thể mà người nộp hồ sơ có cách xử lý khác nhau (nên xem hướng dẫn, phương án xử lý trong văn bản từ chối hồ sơ để thực hiện).

b. Trường hợp Cơ quan nhà nước từ chối sang tên sổ đỏ sai với quy định

Khi cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ không có văn bản từ chối hồ sơ hoặc lý do từ chối không đúng quy định thì có thể có những cách xử lý sau đây tùy vào tính chất, mức độ và sự lựa chọn của người bị từ chối hồ sơ, cụ thể như:

Cách 1: Kiến nghị cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ xem xét lại.

Cách 2: Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về việc từ chối hồ sơ sang tên sổ đỏ

Căn cứ Luật Khiếu nại 2011 và Luật Đất đai 2013 thì điều kiện khiếu nại về việc từ chối hồ sơ sang tên sổ đỏ được quy định như sau:

  • Người khiếu nại tự mình thực hiện thì phải là người sử dụng đất chịu sự tác động trực tiếp bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại.
  • Có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi từ chối trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
  • Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; có người đại diện hợp pháp thực hiện khiếu nại trong trường hợp khiếu nại thông qua người đại diện.
  • Việc khiếu nại chưa được Toà án thụ lý để giải quyết.
  • Còn thời hiệu, thời hạn khiếu nại hoặc đã hết thời hiệu, thời hạn mà có lý do chính đáng.
  • Khiếu nại chưa có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai (điều kiện này áp dụng với trường hợp đã có quyết định khiếu nại lần một nhưng không đồng ý).

Cách 3: Khởi kiện hành chính

Nếu hộ gia đình, cá nhân bị công chức xã, phường, thị trấn hoặc bộ phận một cửa cấp huyện hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện từ chối hồ sơ trái quy định pháp luật thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có cơ quan đó (căn cứ Điều 31 Luật Tố tụng hành chính 2015).

Nếu bạn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, thì bạn sẽ được tư vấn thực hiện cách xử lý phù hợp khi hồ sơ sang tên sổ đỏ bị từ chối sai quy định.

sang tên sổ đỏ
Dịch vụ sang tên sổ đỏ của luật sư giúp người dân thực hiện giao dịch an toàn.

4. Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn, uy tín của Công ty Luật Thái An

4.1 Nội dung dịch vụ sang tên sổ đỏ

Công ty Luật Thái An với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ với các nội dung chính như sau:

  • Tư vấn về điều kiện sang tên sổ đỏ
  • Tư vấn hồ sơ, giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ;
  • Trong trường hợp thửa đất cần đo đạc thì Luật Thái An sẽ làm việc với bên Địa chính để đo kích thước thửa đất;
  • Hỗ trợ, hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng sang tên sổ đỏ đất tại cơ quan công chứng, có thể bao gồm việc soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng;
  • Thay mặt và đại diện cho khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục sang tên sổ đỏ tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
  • Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ;
  • Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
  • Nhận kết quả và trả kết quả cho khách hàng;
  • Thực hiện việc khiếu nại, tố cáo, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính trái quy định của pháp luật trong quá trình sang tên sổ đỏ;
  • Tư vấn, thay mặt khách hàng tham gia giải quyết việc khiếu nại, tố cáo, khởi kiện quyết định hành chính nêu trên.

4.2 Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Công ty Luật Thái An

a. Về đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý thực hiện dịch vụ sang trên sổ đỏ

Dịch vụ sang tên sổ đỏ của Công ty Luật Thái An được thực hiện bởi đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi chuyên môn, có nhiều năm kinh nghiệm, có nhiệt huyết với nghề, đặc biệt là trong lĩnh vực đất đai nhà ở

Các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật Thái An là những người có đủ các phẩm chất trung thực, chính trực, đầy đủ đạo đức, văn hóa phục vụ khách hàng, tận tâm, trân quý và phục vụ khách hàng với lòng nhiệt thành và đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.

b. Về chất lượng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Công ty Luật Thái An đảm bảo cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn, uy tín, chất lượng. Chúng tôi luôn nỗ lực làm tốt hơn những gì khách hàng yêu cầu trong quá trình thực hiện sang tên sổ đỏ.

Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của chúng tôi, tiến độ thực hiện công việc sẽ được thông báo khách hàng thường xuyên. Mọi góp ý của khách hàng sẽ được tiếp thu và thực hiện sao cho đạt được kết quả tốt nhất, đảm bảo khách hàng sẽ luôn cảm thấy thoải mái và hài lòng.

Đặc biệt, dịch vụ sang tên sổ đỏ của Công ty Luật Thái An sẽ được thực hiện theo một quy trình chuẩn mực nhằm tiết kiệm chi phí và giảm thiểu tối đa thời gian thực hiện thủ tục hành chính cho khách hàng. Do vậy, khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của chúng tôi.

4.3 Phương thức liên hệ để được sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Để được sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Công ty Luật Thái An, bạn cần lựa chọn một trong 3 cạc sau đây:

3 CÁCH LIÊN HỆ VỚI LUẬT SƯ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ BÁO PHÍ DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ:

         >>> Gọi TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ

         >>> Yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ qua chat zalo trên website https://luatthaian.vn/

         >>> Gửi thư điện tử yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ theo địa chỉ contact@luatthaian.vn

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC SỬ DỤNG DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ UY TÍN

Nguyễn Văn Thanh