Với xu thế hội nhập quốc tế ngày càng gia tăng trong mọi lĩnh vực của đời sống, nhu cầu về thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài tại Việt Nam cũng gia tăng. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài băn khoăn về thủ tục thực hiện việc đầu tư của mình, do chưa hiểu những quy định của pháp luật nước sở tại. Công ty Luật Thái An xin chia sẻ một số hiểu biết và kinh nghiệm về vấn đề này với bạn đọc trong bài viết dưới đây.
1. Cơ sở pháp lý điều chỉnh thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài
Cơ sở pháp lý điều chỉnh thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài là các văn bản pháp luật sau đây:
- Luật đầu tư 2014;
- Luật doanh nghiệp 2014;
- Luật xây dựng;
- Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO;
- Các Hiệp định tự do thương mại song phương và đa phương mà Việt Nam tham gia (FTAs);
- Hiệp định khung ASEAN về dịch vụ (AFAS);
- Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – Hàn Quốc (VKFTA).
2. Điều kiện để đầu tư kinh doanh khi thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài
Khi thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài, trước hết nhà đầu tư nước ngoài cần hiểu các điều kiện của pháp luật đối với việc đầu tư của mình. Muốn đầu tư vào Việt Nam, nhà đầu tư phải thỏa mãn:
a) Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài:
Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài là các điều kiện được áp dụng đối với tất cả các nhà đầu tư mang quốc tịch nước ngoài phải đáp ứng trước khi tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam. Đây là điều kiện được áp dụng theo tiêu chí quốc tịch của doanh nghiệp.
Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài gồm có:
- các điều kiện của Pháp luật Việt Nam, cụ thể là Luật đầu tư và luật khác có liên quan như luật chuyên ngành
- các điều kiện đầu tư theo quy định của điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên, trong trường hợp có sự khác biệt trong quy định của pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế
Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của WTO, AFAS, AFTAs, VKFTA:
Theo quy định của Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO, theo quy định của AFAS, FTAs, VKFTA thì nhà nhà đầu tư nước ngoài phải là pháp nhân của một Thành viên WTO. Nhà đầu tư chỉ được phép hoạt động trong các lĩnh vực sau đây:
- Thi công xây dựng nhà cao tầng;
- Thi công xây dựng các công trình kỹ thuật dân sự;
- Hoàn thiện lắp đặt;
- Hoàn thiện công trình nhà cao tầng;
- Các công tác thi công khác.
Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật Việt Nam:
Pháp luật Việt Nam không có quy định về đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng nói chung. Tuy nhiên, đối với nhà đầu tư hoạt động với tư cách nhà thầu xây dựng thì phải đáp ứng một số điều kiện, đó là:
- Nhà thầu nước ngoài phải công bố thông tin trên Trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng theo phân cấp.
- Nếu các gói thầu thuộc thuộc diện phải tuân thủ quy định về đấu thầu theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhà thầu nước ngoài phải có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu.
- Nếu các gói thầu thuộc không thuộc diện phải tuân thủ quy định về đấu thầu theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhà thầu nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Đã có quyết định trúng thầu hoặc được chọn thầu;
- Có đủ năng lực phù hợp với công việc nhận thầu theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Nhà thầu nước ngoài phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam. Trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ công việc nào của gói thầu thì nhà thầu nước ngoài không bắt buộc phải liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam.
b) Điều kiện kinh doanh:
Điều kiện kinh doanh là điều kiện được áp dụng đối với tất cả các doanh nghiệp (không phân biệt quốc tịch của doanh nghiệp) khi tiến hành hoạt động kinh doanh các ngành nghề, lĩnh vực thuộc danh mục đầu tư kinh doanh có điều kiện. Điều kiện được áp dụng theo tiêu chí ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh.
Tất cả các công ty thi công xây dựng công trình tại Việt Nam phải đáp ứng những điều kiện do Pháp luật Việt Nam quy định. Để biết thêm thông tin, bạn vui lòng đọc bài viết Điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng của chúng tôi.
4. Thủ tục thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài
Để thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài, cần thực hiện ba bước cơ bản sau:
a) Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Nhà đầu tư phải đáp ứng được các điều kiện về đầu tư nước ngoài như trình bầy ở phần 2 mục a nêu trên thì mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Để hiểu rõ hơn về thủ tục, bạn hãy đọc bài viết Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
b) Xin Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Sau khi đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì nhà đầu tư nước ngoài cần thành lập một loại hình doanh nghiệp, công ty để thực hiện Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp. Có thể lựa chọn các loại hình doanh nghiệp sau đây:
- Công ty cổ phần
- Công ty TNHH 1 thành viên
- Công ty TNHH 2 thành viên trở lên
- Công ty hợp danh
- …
Nhà đầu tư nước ngoài cần làm thủ tục để xin Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Để hiểu rõ hơn về bước này, bạn hãy đọc bài viết Thành lập doanh nghiệp, công ty.
c) Xin Giấy phép hoạt động xây dựng (còn gọi là giấy phép con)
Nhà đầu tư nước ngoài cần đảm bảo đáp ứng điều kiện kinh doanh thì doanh nghiệp mới đi vào hoạt động được. Do đó nhà đầu tư cần xin cấp Giấy phép kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình, riêng đối với nhà thầu nước ngoài thì còn phải xin Giấy phép hoạt động xây dựng như đã trình bầy ở trên.
Trên đây là phần tư vấn của chúng tôi về thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài. Xin lưu ý là sau thời điểm đăng bài này, các quy định của luật pháp có thể đã thay đổi. Hãy gọi điện tới TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT để được tư vấn trực tiếp và chính xác nhất về tất cả các vấn đề đầu tư nước ngoài.
5. Dịch vụ tư vấn đầu tư nước ngoài
Luật pháp Việt Nam có những quy định chặt chẽ về hoạt động đầu tư nói chung và hoạt động đầu tư nước ngoài tại Việt Nam nói riêng. Nếu không am hiểu pháp luật đầu tư Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài dễ dàng có những hành vi vi phạm pháp luật và phải gánh chịu hậu quả theo quy định của pháp luật. Để được tư vấn một cách đầy đủ, nhà đầu tư nước ngoài nên tham khảo dịch vụ của chúng tôi, hay xem bài viết Dịch vụ tư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam của Luật Thái An.
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ KỊP THỜI!
Lĩnh vực hành nghề chính:
* Tư vấn pháp luật: Doanh nghiệp, Đầu tư, Xây dựng, Thương mại, Lao động, Dân sự, Hình sự, Đất đai, Hôn nhân và gia đình
* Tố tụng và giải quyết tranh chấp: Kinh doanh thương mại, Đầu tư, Xây dựng, Lao động, Bảo hiểm, Dân sự, Hình sự, Hành chính, Đất đai, Hôn nhân và gia đình
- Luật sư bảo vệ thành công vụ án tranh chấp đất đai có nguồn gốc từ ông cha để lại - 11/10/2023
- Hợp đồng thuê căn hộ chung cư - 08/07/2023
- Luật sư bào chữa tội tham ô tài sản với 3 hướng là gì? - 08/05/2023
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Bề dày 16+ năm kinh nghiệm Tư vấn pháp luật và Giải quyết tranh chấp kinh doanh, thương mại, đầu tư, dân sự, hình sự, đất đai, lao động, hôn nhân và gia đình... Công ty Luật Thái An cam kết cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.