Hỏi đáp luật dân sự 239 Lượt xem

Thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ lần đầu

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu như thế nào? Hãy cùng công ty Luật Thái An tìm hiểu vấn đề này thông qua tình huống sau:

Tóm tắt câu hỏi: Kính chào luật sư của Công ty Luật Thái An, hiện tại tôi đang có một vấn đề thắc mắc muốn nhờ luật sư giải đáp giúp như sau: Tôi có 1 mảnh đất rộng 320m2 hiện đang muốn cấp sổ đỏ lần đầu cho mảnh đất này. Vậy tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp về hồ sơ và trình tự cấp sổ đỏ, trong bao lâu tôi sẽ được cấp? Rất mong luật sư giải đáp giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Thái An. Với vấn đề của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Thứ nhất: Về thành phần hồ sơ.

Bạn sẽ cần phải chuẩn bị 1 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu);

- Các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất;

- Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất (nếu có);

 - Danh sách công bố các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xem xét các ý kiến đóng góp đối với các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

 - Biên bản kết thúc công khai;

 - Bản sao giấy chứng minh nhân dân có chứng thực;

 - Trích lục bản đồ và kiểm tra hiện trạng;

 - Tờ trình của UBND xã (phường) có danh sách kèm theo;

 - Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Thứ hai: Về trình tự thực hiện.

Bước 1: Bạn nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có mảnh đất;

Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí);

Bước 3: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ ba: Về thời gian giải quyết.

Nếu hồ sơ của bạn hợp lệ thì trong thời hạn giải quyết sẽ là 55 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giáy chúng nhận QSD đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính - đối với những trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính).

Trên đây là toàn bộ giải đáp của tôi về câu hỏi của bạn. Hi vọng với những giải đáp của tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn được vấn đề. Cảm ơn bạn đã lựa chọn dịch vụ của công ty chúng tôi. Nếu còn có vấn đề gì thắc mắc hãy liên hệ lại với chúng tôi để được giải đáp.

Công ty luật Thái An.

Đối tác pháp lý đang tin cậy

 

 

 

 

 

TƯ VẤN

Bạn cần được tư vấn hay yêu cầu dịch vụ pháp lý ?

Hãy gọi
0969 358 808

Hoặc viết email tới
contact@luatthaian.vn

Khách hàng

  Gọi 0969.358.808