Hỏi đáp luật dân sự 601 Lượt xem

Thủ tục khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà

Kính chào luật sư công ty Luật Thái An. Tôi có mua hai căn nhà liền nhau ở Thanh Xuân, Hà Nội đã lâu. Hiện nay có ba người nước ngoài đến và có ý muốn thuê một căn nhà của tôi. Tôi cũng muốn cho họ thuê nhưng còn thăc mắc về việc cho người nước ngoài thuê tôi cần phải làm những thủ tục pháp lý gì không. Vậy tôi xin hỏi Luật sư khi tôi cho người nước ngoài thuê tôi phải làm thủ tục gì? Trân trọng cảm ơn Luật sư! (Nguyễn Việt Anh – Hà Nội).

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn về thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài đến công ty của chúng tôi. Với thắc mắc của bạn, chúng tôi xin giải đáp như sau:

  1. Căn cứ pháp lý:
  • Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam năm 2014.
  • Thông tư 53/2016/TT-BCA
  • Thông tư 119/2014/TT-BTC
  • 96/2016/NĐ-CP
  1. Giấy chứng nhận đăng ký Hộ kinh doanh

Đầu tiên, vì bạn cho người nước ngoài thuê nên ngoài việc đáp ứng đủ các điều kiện nhà ở cho cá nhân người nước ngoài thuê như:

  • Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Phải là nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ khép kín; Bảo đảm chất lượng, an toàn cho người thuê; Bảo đảm cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác; Không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Bạn cần phải thực hiện các thủ tục đăng ký kinh doanh loại hình hộ kinh doanh cá thể và nộp các khoản thuế nhất định cho nhà nước theo quy định của pháp luật:

  • Phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân thực hiện nhiệm vụ đăng ký hộ kinh doanh. Bạn có thể liên hệ với phòng tài chính kế hoạch quận Thanh Xuân để được cung cấp mẫu đơn đăng ký kinh doanh hoặc liên hệ trực tiếp tới Luật sư công ty Luật Thái An để nhận được sự hướng dẫn cụ thể nhất. Khi đến với công ty Luật Thái An, bạn không những được chúng tôi tư vấn về các thủ tục pháp lý miễn phí mà chúng tôi còn cung cấp dịch vụ pháp lý xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh.
  • Trừ các trường hợp được miễn thuế, Hộ kinh doanh cá thể khi hoạt động kinh doanh phải kê khai nộp các loại thuế sau tại chi cục thuế huyện Thanh Xuân: thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng. Thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với dịch vụ cho thuê nhà là 10%. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân (Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập từ kinh doanh…).Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được Luật sư tư vấn giúp bạn đảm bảo được lợi ích tối đa nhất.
  1. Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài

Thứ ba, pháp luật quy định người nước ngoài tạm trú tại Việt Nam phải thông qua người trực tiếp quản lý, điều hành hoạt động của cơ sở lưu trú để khai báo tạm trú với Công an xã, phường, thị trấn hoặc đồn, trạm Công an nơi có cơ sở lưu trú. Như vây bạn phải thực hiện các thủ tục khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà của bạn theo quy định của pháp luật.

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ đăng ký tạm trú trọn gói với chi phí hợp lý, hãy liên hệ với Công ty Luật Thái An - hotline 0969 358 808.

Công ty Luật Thái An,

Đối tác pháp lý tin cậy!

TƯ VẤN

Bạn cần được tư vấn hay yêu cầu dịch vụ pháp lý ?

Hãy gọi
0969 358 808

Hoặc viết email tới
contact@luatthaian.vn

Khách hàng

  Gọi 0969.358.808